Mutatjuk a határ menti magyar ingatlanárakat
A magyar-szerb határ mentén igen változatos ingatlanárakkal találhatjuk szembe magunkat. Ha manapság házat szeretnénk venni Magyarországon nem biztos, hogy könnyű helyzetben találjuk magunkat. Tovább olvasva megtudhatja, milyen árban vannak napjainkban a határ menti ingatlanok.
Korábban már beszámoltunk arról, hogy mégis hogyan alakult az elmúlt tíz év a magyar ingatlanpiac tekintetében. Ekkor kiderült, hogy igen sokat drágultak a magyarországi ingatlanok. Jelenlegi cikkünkben a határ menti települések ingatlanárait fogjuk megvizsgálni, méghozzá az áralku nélküli átlagárak tekintetében.
Ennyiért vehetünk családi házat
A határ menti magyar települések közül minden bizonnyal a Csongrád-Csanád megyei megyeszékhely, vagyis Szeged a legdrágább. Ott ugyanis 386 ezer Ft/m2-es áron kínálják a családi házakat. Ez az összeg egy 110 négyzetméteres ház esetén eléri a 42,5 millió forintot is. A szegedi árakat Mórahalom követi, a fürdővárosban közel 279 ezer forintos négyzetméter áron kínálják a családi házakat. A bajai családi házakat picit olcsóbban kínálják, hiszen azok átlagára 243 ezer Ft/m2-re tehető. Itt az Ingatlannet.hu adatai alapján egy 110 négyzetméteres házat 26,7 millió forintért vásárolhatnánk meg.
A megfigyelt települések közül Röszke és Tompa területén vásárolhatunk a legkedvezőbb átlagáron ilyen típusú ingatlanokat, hiszen Röszkén az átlagos négyzetméterár 168 ezer forintra tehető. Tompán pedig még kedvezőbben: 132 ezer Ft/m2-es áron találhatunk családi házakat. Ott egy 110 négyzetméteres házat állagosan 14,5 millió forintért vásárolhatunk. Jól látható, hogy mennyivel kedvezőbb árakkal szembesülhetünk ott, szemben a nagyobb városok áraival. Az Ingatlannet.hu adatai szerint egy bajai ház árából szinte már két tompai házat is vásárolhatnánk.
A lakások valamivel drágábbak
A téglalakások szintén Szegeden a legdrágábbak, mivel ott több mint fél millió forintért kínálják a téglaépítésű lakások négyzetméterét. Mórahalmon is igencsak a zsebükbe kell nyúlniuk a vásárlóknak, hiszen ott a téglalakások átlagára eléri a 370 ezer Ft/m2-t. Baján ez az összeg 282 ezer forintra tehető négyzetméterenként.
A panellakások szintén Baján a legolcsóbbak, azokat ugyanis 222 ezer forintos négyzetméter áron kínálják a tulajdonosok. Ezzel szemben Szegeden egy panellakás átlagára is meghaladja a 382 ezer Ft/m2-t.
Ezt hozhatja az ide év a magyar lakáspiacon
Az ingatlanpiaci szakértők véleménye szerint az idei év sem a lakásárak szárnyalásáról fog szólni, ennek ellenére jelentős visszaeséssel sem kell számolnunk. Hosszabb távon pedig az ingatlanárak stagnálására számíthatunk, az idei évet tekintve a lakásárak esetén 2 és 4 százalék közötti csökkenés várható a szakértők meglátásai alapján. A bérleti díjak tekintetében még várható egy 2-3 százalék körüli további csökkenés, de amint a járványhelyzet javul, 2021 végéig a piac akár 4-5 százalékkal felfelé korrigálhat majd.
