Az ingatlan állapotfelmérés fontossága
Az ingatlanok drágulásával különösen felértékelődött az igény, hogy pénzünkért a lehető legjobb minőséget kapjuk. Vágyott otthonunk keresése közben viszont sokszor elfelejtjük, hogy nem csak a borító alapján szabad ítélni. Az ingatlanok szerkezetét megvásárlás előtt érdemes mindenképp szakemberrel megvizsgáltatni.
Hogyan tovább miután elsőre beleszerettünk új leendő otthonunkba? Nem, nem a szerződéskötés a következő lépés, hanem az ingatlan állapotfelmérés. Legalábbis, ha szeretnénk tudatos vásárlók lenni, érdemes ezt a lépést mindenképp megtenni, hogy később ne érjenek minket kellemetlen meglepetések
Az ingatlan állapotfelmérés rámutat a hibákra
Jellemző, hogy ha beleszeretünk egy házba kevésbé vagyunk hajlamosak észre venni a hibákat. Ezen kívül pedig lehetnek olyan rejtett hibák is, amelyeket csak egy sokat látott szakértő tud felismerni. Az ingatlan vásárlással szinte biztos, hogy jár egy teljeskörű lakásfelújítás is, de sok kellemetlenségtől és költségtől megóvjuk magunkat, ha az ingatlant vásárlás előtt felmérjük.
Mire terjed ki egy ingatlan állapotfelmérés?
Miután megtaláltuk leendő otthonunkat következő lépésként találjunk szakértőket, akik felmérik az ingatlan állapotát. Az állapotfelmérés során számos tényező kerül górcső alá. Többek között a tetőszerkezet, szigetelés minősége, gáz, vízcsatorna és egyéb rendszerek állapota, elektromos műszaki felmérése, nyílászárók ellenőrzése. Ez pedig csak egy része, annak a rengeteg hasznos dolognak, amit a szakértő átnéz.
Miért jó az ingatlan állapotfelmérés?
Számos pozitív előnye van, íme néhány kiemelkedő:
Megismerhetjük a ház buktatóit: Ne ítéljünk a borító alapján, ez teljesen igaz a házakra is. Fontos, hogy megismerjük a ház gyenge pontjait.
Tervezni tudjuk a felújítás költségeit: Komoly hiba nélkül is számíthatunk felújítási munkálatokra, az állapotfelméréssel viszont sokkal jobban tudjuk a budget tervezni.
Alkualap lehet: Megtalálni a hibákat minden eladó számára kellemetlen, vásárlóként viszont remek lehetőség, hogy alkudozni kezdjünk az ingatlan állapotából.
Az ingatlan állapotfelmérés a ház vásárláshoz képest egy nagyon minimális összeg, mégis nagyon sok információt tudhatunk meg. Érdemes ezt a lépést beütemezni.
